隨著社會變遷，殯葬服務產業的多元發展，生前契約及納骨塔位等商品，已成消費者對於殯葬服務及商品的選擇之一。為方便消費者查詢，內政部已建置全國殯葬資訊入口網，提供相關資訊： (一)購買生前契約注意事項 1.慎重考量......

Q1：什麼是社會住宅？ 一、依照住宅法第3條第2款規定，社會住宅係指由政府興辦或獎勵民間興辦，專供「出租」之用之住宅及其必要附屬設施。 二、簡言之，社會住宅是由政府蓋房子出租給民眾、或者是由政府承租民間......

一、買方違反有關「付款條件及方式」之規定，係指預售屋買賣定型化契約應記載事項第9點第2項規定，買方逾期2個月或逾使用執照核發後1個月不繳期款或遲延利息，經賣方以存證信函或其他書面催繳，經送達7日內仍未繳之情形而言。......

壹、「預售屋」 一、自來水、電力部分     不論內管或外管費用，均由「建商」負擔。 二、天然瓦斯部分 (一)內管費用，由「建商」負擔。 (二)外管費用，由「買賣雙方議定」，但未議定者，由「建商」負擔。 ......

民眾在簽立房屋租賃契約時，如果房東反對房客將房屋的一部分轉租給別人使用，此時，房客就不能再行轉租，否則可能會有違約之情形。 為避免日後發生爭議，舉證困難，「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中已明訂，房客於......

民法中規定，房東應負擔租賃物的一切稅捐。另「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」中，亦規定房屋稅及地價稅由房東負擔。所以，房東不得在契約內將其應負擔的房屋稅、地價稅約定由房客支付。 另外，個人只要有所得就應該......

民眾租賃房屋時，房屋或附屬設備如果是因為自然耗損、不可抗力或不可歸責於房客之理由造成損壞，而有修理的必要時，除非雙方在簽約時另有約定，否則，應由房東負責修理。但如果是房客故意破壞房屋時，房東不但不須負責修理，還可以......

民眾租賃房屋時，除須支付每月租金外，通常尚須支付一筆押金(擔保金)。押金之作用在於，若房客於租屋期間有不付租金、水電費、瓦斯費、管理費；或因為可歸責於房客的理由造成房屋損害；或房客有提前終止租約等違約情形時，房東就......

為了讓消費者在委託仲介業者進行不動產交易時有更多的選擇機會，並避免不肖仲介業者利用掌握斡旋金的優勢地位，不當煩擾、壓抑消費者的交易決定，公平交易委員會要求仲介業者在提出斡旋金要求的同時，必須「主動告知」消費者有選擇......

委託仲介公司向賣方購買房子時，依公平交易委員會規定，仲介業者應主動告知消費者得選擇繳納「斡旋金」或使用「要約書」。無論是繳納「斡旋金」或使用「要約書」，如果賣方已經同意出售，那買方就有簽定買賣契約之義務，否則視為違......

1.斡旋金：買方若透過房屋仲介業者購買房屋，當買方看上某間房屋，但出價和賣方開價有差距時，房屋仲介業者通常會要求買方先付一定之金額作為與賣方斡旋差價之用，當賣方同意買方之出價 時，該價款即轉為定金，雙方即有簽訂買賣......

業者除應明確標示停車位之性質、位置、型式、編號及規格等資訊。關於停車位之規格，除應明確告知停車位之長、寬、高外，並應告知車道及其他必要空間之面積。另外，若停車位位於共有部分且無獨立權狀者，尚須告知面積是如何計算來的......

購買生前殯葬服務契約的民眾，如果是消保法上的消費者，依據內政部公告「生前殯葬服務定型化契約應記載及不得記載事項」（自用型及家用型）規定，自簽約日起14日內，可以書面解除契約，業者應在30天內退還消費者已繳付的全部價......

建商於簽約前應給予購屋人充分審閱契約的機會，契約審閱期規定為不得少於五天；依公平交易委員會規定，業者不能要求消費者先給付定金才提供契約書。 支付定金後，如果該契約內容有顯失公平，或者業者隱瞞了某些重要......

由於消費者保護法係以消費關係為其規範範圍，只要具有消費關係存在，就有消保法之適用；如果行政機關以出租停車位為其經常性業務，因其法律地位因與私人並無不同，縱使兼有行政上之任務而非以營利為其目的者，但依消保法第2條及同......