一、買方違反有關「付款條件及方式」之規定，係指預售屋買賣定型化契約應記載事項第9點第2項規定，買方逾期2個月或逾使用執照核發後1個月不繳期款或遲延利息，經賣方以存證信函或其他書面催繳，經送達7日內仍未繳之情形而言。

二、交易實務上，建商常有將消費者違反所有與「貸款」有關之約定(例如：貸款所須文件之提供)或消費者未繳納其他費用(例如：規費、代辦費等)均視為買方違反「付款條件及方式」，進而向消費者主張沒收價款或解除契約之情形，均與預售屋買賣定型化契約應記載事項第24點第4款規定有違。